主题：什么是房，房应该具备的基本的条件？

今天凑着早上凉凉的天气，给大家说说关于房的事儿。其实买房子也是要靠眼光的呀。房子如果自住，过两年能够岂不更美！万一哪天房子一，分分钟咱就成了高富帅了！

●地段显而易见

房子要想，所处的地段重要。

离近，那么价值肯定要比离远，交通不是很便利的地段要好。如跃进路作为城市的主干道，有着较大的，如果购买这个地段的房子，出门一条直直大道就可以通往，而且只要几分钟的时间。位于这些地段的房子，因交通便利、配套成熟 、生活方便，买家趋之若鹜。

●品牌决定项目本身价值

在同一地段由不同开发商开发的楼盘，在价格上也会有一定的差别。

而往往大品牌开发商推出的楼盘，品质会更好，美誉度更高，未来的 就越强。一般来说，小区房优于单体楼，品牌开发商开发的楼盘在交易时又胜过一般楼盘。如由品牌开发商开发，所以为消费者格外青睐。

●周边环境的好与坏

包括生态环境、环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等，如果小区内开辟有大量的绿地或有园林，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。在购房时，要重视城市规划的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区的房产。每一个社区都有自己的背景，是文化背景。在知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有的。

●项目自身配套

在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。同交通条件类似，配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，在城区域大多不存在配套问题。

●房产品质要有抗“落伍性”

实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在买房时，要注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。如规划设计的理念是否超前，是否具有时代感，是否迎合物业发展的趋势。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋造型别致的建筑物，可以提高自身的附加值。房产的内部空间布局也很重要。一栋经过良好规划的建筑物，不仅室内空间完整方正，对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合使用要求，当然价值也高。

买房前都想。买房后都想

个个都想买房，谁想买了后悔啊

大盘一般比较好吧

能不能也看后期物业公司是不是维护得好的啊

其实，有房就很好了，还有很多人连房子都买不起呢